Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Joliot Curie, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 13.41 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 23 Rue Joliot Curie se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joliot Curie se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 32.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joliot Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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