26 Rue Joliot Curie, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°25 et de 5.24 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 26 Rue Joliot Curie, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 304 mètres
- - Collège Albert Camus à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 566 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 103 mètres
Ventes au 26 Rue Joliot Curie
Les 5 ventes au 26 Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 26 Rue Joliot Curie se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joliot Curie par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joliot Curie se situe 4 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 23.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
