10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 636 mètres
- - Collège Albert Camus à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 636 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils dans son marché local
Prix du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lamant et Ses Fils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Jules Lamant et Ses Fils est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
