18 Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Vannini, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 656 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Vannini
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Vannini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Vannini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Vannini, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vannini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vannini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Vannini dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Vannini par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vannini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 18 Rue Louis Vannini se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Vannini par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Vannini se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
