4 Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Vannini, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Louis Vannini, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 683 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 160 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Vannini
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Vannini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Vannini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Vannini, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Vannini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Vannini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Vannini dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Vannini par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vannini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 4 Rue Louis Vannini se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Vannini par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Vannini se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -17.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
