11 Rue Nungesser, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 b et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Nungesser, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 69 mètres
- - Collège Albert Camus à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 69 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nungesser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 11 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 11 Rue Nungesser se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nungesser par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nungesser se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
