12 Rue Nungesser, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Nungesser, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 54 mètres
- - Collège Albert Camus à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 54 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 631 mètres
Ventes au 12 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 12 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nungesser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue Nungesser se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nungesser se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -9.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
