45 Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul et Camille Thomoux, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 174 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 171 mètres
Ventes au 45 Rue Paul et Camille Thomoux
Une vente a été recensée au 45 Rue Paul et Camille Thomoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul et Camille Thomoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul et Camille Thomoux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul et Camille Thomoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul et Camille Thomoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul et Camille Thomoux dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul et Camille Thomoux par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Camille Thomoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 45 Rue Paul et Camille Thomoux se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul et Camille Thomoux par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul et Camille Thomoux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -7.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
