4 Rue Raymond Poincare, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Raymond Poincare, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 Rue Raymond Poincare se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Poincare par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Poincare se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -23.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
