11 Rue Villebois Mareuil, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Villebois Mareuil, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 657 mètres
- - Collège Albert Camus à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 657 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 422 mètres
Ventes au 11 Rue Villebois Mareuil
Les 3 ventes au 11 Rue Villebois Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Villebois Mareuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 11 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 11 Rue Villebois Mareuil se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villebois Mareuil par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villebois Mareuil se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 15.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
