12 Rue Villebois Mareuil, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°8 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Villebois Mareuil, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 681 mètres
- - Collège Albert Camus à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 691 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Villebois Mareuil
Les 2 ventes au 12 Rue Villebois Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Villebois Mareuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 12 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Rue Villebois Mareuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Villebois Mareuil par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Villebois Mareuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
