3 bis Rue Villebois Mareuil, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Rue Villebois Mareuil, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 698 mètres
- - Collège Albert Camus à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 707 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Villebois Mareuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 3 bis Rue Villebois Mareuil se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Villebois Mareuil par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Villebois Mareuil se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
