12 Allee des Sablons, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Sablons, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allee des Sablons, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 695 mètres
- - Collège International à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 695 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 257 mètres
Ventes au 12 Allee des Sablons
Une vente a été recensée au 12 Allee des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Sablons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Allee des Sablons par rapport à la voie
Sur Allee des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 12 Allee des Sablons se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Sablons par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Sablons se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 11.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
