3 Allee des Sablons, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sablons, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allee des Sablons, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 712 mètres
- - Collège International à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 712 mètres
- - Ecole maternelle Varenne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Varenne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sablons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sablons par rapport à la voie
Sur Allee des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 3 Allee des Sablons se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sablons par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Sablons se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 16.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
