4 Allee Romain Rolland, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Romain Rolland, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 617 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 649 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Allee Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allee Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 4 Allee Romain Rolland se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Romain Rolland par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Romain Rolland se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Romain Rolland à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Romain Rolland est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
