Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue de l'Etoile, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°36 et de 7.37 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 13 locaux - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 35 Avenue de l'Etoile se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Etoile se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
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