13 Avenue Dehais, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Dehais, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 13 Avenue Dehais, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 680 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 468 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Dehais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Dehais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dehais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Dehais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dehais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dehais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Dehais dans son marché local
Prix du 13 Avenue Dehais par rapport à la voie
Sur Avenue Dehais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 13 Avenue Dehais se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Dehais par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Dehais se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
