19 bis Avenue Dehais, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Dehais, affiche un prix moyen de 4 721 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Dehais, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 642 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 437 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Dehais
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Dehais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Dehais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Dehais, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Dehais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Dehais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Dehais dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Dehais par rapport à la voie
Sur Avenue Dehais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 19 bis Avenue Dehais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Dehais par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Dehais se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Dehais à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Dehais est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
