4 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 351 €

de 3 856 € à 4 520 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 et de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 102 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1023 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 768 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1449 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1661 mètres
- Ecole maternelle Charmilles à 384 mètres
- Ecole élémentaire Charmilles à 314 mètres

Ventes au 4 Avenue des Yvris

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Yvris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

429 620 €(4 721 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 Avenue des Yvris, 93160 Noisy-le-Grand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Yvris(4 181€)

6 Avenue des Yvris(4 316€)

3 Avenue des Yvris(4 283€)

7 Avenue des Yvris(4 326€)

2 Avenue des Yvris(4 401€)

8 Avenue des Yvris(4 305€)

9 Avenue des Yvris(4 319€)

1 Avenue des Yvris(4 393€)

Prix du 4 Avenue des Yvris dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Yvris par rapport à la voie

Sur Avenue des Yvris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 4 Avenue des Yvris se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Yvris par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Yvris se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 6.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Saint Martin, 93160 Noisy-le-Grand(4,521 €)

Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand(4,324 €)

Rue Lamartine, 93160 Noisy-le-Grand(4,333 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 93160 Noisy-le-Grand(4,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Yvris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Yvris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.