22 Avenue du Baron Louis, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Baron Louis, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue du Baron Louis, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 828 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 681 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Baron Louis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Baron Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Baron Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Baron Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Baron Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Baron Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Baron Louis dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Baron Louis par rapport à la voie
Sur Avenue du Baron Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 22 Avenue du Baron Louis se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Baron Louis par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Baron Louis se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
