60 Avenue Gabriel Péri, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°62 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue Gabriel Péri, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 618 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 505 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 60 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 60 Avenue Gabriel Péri se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Gabriel Péri par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Gabriel Péri se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 24.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue Gabriel Péri à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue Gabriel Péri est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
