18 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Houette, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 909 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 669 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Houette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Houette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Houette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Houette dans son marché local
Prix du 18 Avenue Houette par rapport à la voie
Sur Avenue Houette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 18 Avenue Houette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Houette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Houette se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -2.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
