37 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Houette, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 860 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 650 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 483 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Houette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Houette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Houette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Houette dans son marché local
Prix du 37 Avenue Houette par rapport à la voie
Sur Avenue Houette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 37 Avenue Houette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Houette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Houette se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 0.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
