7 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Houette, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Avenue Houette, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 880 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 716 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Houette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Houette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Houette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Houette dans son marché local
Prix du 7 Avenue Houette par rapport à la voie
Sur Avenue Houette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 7 Avenue Houette se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Houette par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Houette se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
