2 Avenue Lucien Loyauté, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Loyauté, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 et de 12.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 487 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Avenue Lucien Loyauté, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 487 logements - 5 locaux - 356 parkings - 6992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1021 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1021 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 2 Avenue Lucien Loyauté
Les 2 ventes au 2 Avenue Lucien Loyauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Loyauté dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Loyauté par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Loyauté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Avenue Lucien Loyauté se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Loyauté par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lucien Loyauté se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
