22 Avenue Lucien Salles, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lucien Salles, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue Lucien Salles, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 282 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lucien Salles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lucien Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lucien Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lucien Salles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lucien Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lucien Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lucien Salles dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lucien Salles par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 22 Avenue Lucien Salles se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lucien Salles par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lucien Salles se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -24.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
