8 Avenue Marie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Marie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1059 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 831 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 439 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 8 Avenue Marie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
