13 Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sellier, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 723 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 445 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 395 mètres
Ventes au 13 Avenue Sellier
Une vente a été recensée au 13 Avenue Sellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sellier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sellier par rapport à la voie
Sur Avenue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 13 Avenue Sellier se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sellier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Sellier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -4.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
