2 bis Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Sellier, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 794 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 523 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Sellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Sellier dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Sellier par rapport à la voie
Sur Avenue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 bis Avenue Sellier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Sellier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Sellier se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -11.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
