3 Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sellier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Sellier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 768 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 500 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 376 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sellier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sellier par rapport à la voie
Sur Avenue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 3 Avenue Sellier se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sellier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sellier se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -12.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
