4 bis Avenue Yvonne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 bis Avenue Yvonne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1053 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 846 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Yvonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 bis Avenue Yvonne se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Yvonne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Yvonne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
