9 bis Avenue Yvonne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 bis Avenue Yvonne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1004 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 795 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 497 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 497 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Yvonne
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Yvonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Yvonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 9 bis Avenue Yvonne se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Yvonne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Yvonne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et -0.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
