1 Boulevard Paul Pambrun, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Paul Pambrun, affiche un prix moyen de 5 466 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Paul Pambrun, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 403 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 403 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 416 mètres
Ventes au 1 Boulevard Paul Pambrun
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Paul Pambrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Paul Pambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Paul Pambrun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Paul Pambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Paul Pambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Paul Pambrun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Paul Pambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Pambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 1 Boulevard Paul Pambrun se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Paul Pambrun par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Paul Pambrun se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 43.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Paul Pambrun à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Paul Pambrun est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
