70 Boulevard Paul Pambrun, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Paul Pambrun, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard Paul Pambrun, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre ville 5.
- 3672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 568 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 478 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Paul Pambrun
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Paul Pambrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Paul Pambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Paul Pambrun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Paul Pambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Paul Pambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Paul Pambrun dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Paul Pambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Pambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 70 Boulevard Paul Pambrun se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Paul Pambrun par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Paul Pambrun se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 31.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard Paul Pambrun à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard Paul Pambrun est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
