14 Impasse Gilbert Bataille, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Gilbert Bataille, affiche un prix moyen de 4 686 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Gilbert Bataille, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Richardets 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Gilbert Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Gilbert Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Gilbert Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Gilbert Bataille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Gilbert Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Gilbert Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Gilbert Bataille dans son marché local
Prix du 14 Impasse Gilbert Bataille par rapport à la voie
Sur Impasse Gilbert Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 14 Impasse Gilbert Bataille se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Gilbert Bataille par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Gilbert Bataille se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Gilbert Bataille à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Gilbert Bataille est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
