3 Mail Colonel Remy, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail Colonel Remy, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 214 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail Colonel Remy, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 214 logements - 3 locaux - 4503 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 403 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 503 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 122 mètres
Ventes au 3 Mail Colonel Remy
Les 5 ventes au 3 Mail Colonel Remy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail Colonel Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail Colonel Remy, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail Colonel Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail Colonel Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Colonel Remy dans son marché local
Prix du 3 Mail Colonel Remy par rapport à la voie
Sur Mail Colonel Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 3 Mail Colonel Remy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Colonel Remy par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Colonel Remy se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 30.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail Colonel Remy à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Mail Colonel Remy est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
