13 Place Georges Pompidou, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Georges Pompidou, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pavé Neuf 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 695 mètres
- - Collège Victor Hugo à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 838 mètres
- - Ecole maternelle d'application Georges Brassens à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Georges Pompidou, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 Place Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Place Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 13 Place Georges Pompidou se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Georges Pompidou par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Georges Pompidou se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 29.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Georges Pompidou à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 13 Place Georges Pompidou est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
