2 Place Georges Pompidou, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Pompidou, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pavé Neuf 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 1485 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 708 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 815 mètres
- - Ecole maternelle d'application Georges Brassens à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 178 mètres
Ventes au 2 Place Georges Pompidou
Les 5 ventes au 2 Place Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Pompidou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Place Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Place Georges Pompidou se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Pompidou par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Pompidou se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 27.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Pompidou à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Pompidou est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
