20 Quai de la Rive Charmante, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Quai de la Rive Charmante, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai de la Rive Charmante, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 857 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 857 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai de la Rive Charmante
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai de la Rive Charmante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai de la Rive Charmante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai de la Rive Charmante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai de la Rive Charmante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai de la Rive Charmante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai de la Rive Charmante dans son marché local
Prix du 20 Quai de la Rive Charmante par rapport à la voie
Sur Quai de la Rive Charmante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 20 Quai de la Rive Charmante se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai de la Rive Charmante par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai de la Rive Charmante se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai de la Rive Charmante à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 20 Quai de la Rive Charmante est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
