26 Rue de Berry, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue de Berry, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 808 mètres
- - Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 454 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 454 mètres
Ventes au 26 Rue de Berry
Les 2 ventes au 26 Rue de Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Berry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 26 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 26 Rue de Berry se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Berry par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Berry se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
