3 Rue de Berry, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Berry, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Richardets 4.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 671 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 482 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 482 mètres
Ventes au 3 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 3 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Berry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 Rue de Berry se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berry par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berry se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -16.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
