7 Rue de Berry, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue de Berry, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chapelle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 723 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 465 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Berry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 7 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 7 Rue de Berry se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Berry par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berry se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -17.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
