7 Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Universite, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pavé Neuf 2.
1 niveau - 1 logement - 2581 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 807 mètres
- - Collège Victor Hugo à 509 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 789 mètres
- - Ecole maternelle d'application Georges Brassens à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Universite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Universite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Universite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Universite, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Universite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Universite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Universite dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Universite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Universite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 7 Rue de l’Universite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Universite par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Universite se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
