18 Rue de la Fraternité, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue de la Fraternité, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Richardets 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 286 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1130 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 233 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 18 Rue de la Fraternité se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fraternité se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
