8 Rue de la Fraternité, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de la Fraternité, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 195 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 311 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fraternité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternité se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -21.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
