6 Rue de la Justice, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Justice, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 992 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 925 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 683 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Justice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 6 Rue de la Justice se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Justice par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Justice se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 25.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Justice à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Justice est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
