23 Rue de la Terrasse, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue de la Terrasse, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 660 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 565 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Terrasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 23 Rue de la Terrasse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Terrasse par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Terrasse se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
