16 Rue de la Victoire, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue de la Victoire, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 992 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 551 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Victoire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 16 Rue de la Victoire se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Victoire par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Victoire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
