3 Rue de la Victoire, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de la Victoire, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 525 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 277 mètres
Ventes au 3 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
