7 Rue de la Victoire, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de la Victoire, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 531 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 244 mètres
Ventes au 7 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Victoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 7 Rue de la Victoire se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Victoire se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -18.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
